我住在武汉，不算是一线城市，目前房价不断在上涨，卖血贷款等等买房一年后差不多还没把房子交到你手上，差不就赚钱了半套房的速度在涨价，这一点都不夸张。但是实质经济发展速度相比要慢十万八千里，房租等等都会被牵动上涨。

　　传统店面商业备受高房价压榨 ，业主绝对不会给你签订超过两年的租约，通常都是每年都涨，接受不了就走人，业主不怕租不出去房子。2005年到现在，商业地产的租金上涨比同期住宅要高的多，北京的繁华路段KAIYUN可以达到10倍以上，这让传统商业苦不堪言。传统商业另一个对手是电子商务，但击倒传统商业的绝对是不断升高的租金。电子商务在电器、服装、鞋帽、化妆品等领域确实很强，但餐饮、服务行业是不可能被电子商务取代的，你不可能让理发师带着全套理发设备到你家给你理发吧。

　　不断升高的租金让人们不得不寻找有暴利的商品，否则无法维持。仔细看一下繁KAIYUN华路段的商业结构，一是既垄断又暴利行业的店面，包括银行和移动通信，银行是中国最暴利的行业，移动通信稍微逊色。二是奢侈品店面，包括黄金珠宝首饰、名牌专卖店。奢侈品价格高，销量低，只能求单件利润，反过来奢侈品的价格就得越来越高。三是政府官员喜欢的高档娱乐场所，高档大酒店。反而公款报销，多高价格都无所谓。

　　重工业绝大多数是国企，亏损再多，库存再高，企业都毫不在意地加大生产力度，地方政府会补贴滴。轻工业多可怜的民营企业，地方政府不仅不会补贴，反而会加大收税力度。目前很多房子其实是空的，根本没人住，但是那么多人为什么还是没地住；就像一个5块一斤的水果，宁愿倒到河中也不愿1块钱出售。

　　中小企业不仅面临高房价带来的巨大压力，还有其他方面的压力，资金成本的压力也很高，银行不愿意贷款给中小企业，中小企业只能民间融资，不仅合法性存疑，成本颇高，年利率一般都在18%以上。

　　高房价犹如一台巨大的榨汁机，不断地榨取中小企业的利润，工薪阶层的血汗，谁在端起人民血汗的酒杯一饮而尽？小心酒里有毒！中小企业是解决就业最广的领域，吸纳了最多的劳动力，中小企业也是中国唯一有创新有活力的企业，中小企业完了，中国经济也就完了。

　　人民币财富难逃残酷洗牌，未来，在人民币、美元、黄金、房产和股市这几大类中，最大的财富机会在哪里？如何保护我们的资产？知名财经人士刘晓博给出几个观点：

　　10年盈利上千倍、数百倍的机会，在股权投资里可以找到。但这种概率非常小，万分之一都不到。所以，基本不适合普通人。

　　整体上看，印股票的时代必将到来，大金融时代必将到来，但中国金融的散户时代或将终结。

　　目前，散户能参与的，有银行理财、债券、信托和股票。前两种风险小，收益低；第三种收益略高，但风险也在上升。

　　至于股票，其实质就是一个薅散户羊毛的市场。未来中国股市最大变数，仍然是IPO注册制。只不过目前看，三年内都无法实施。所以，关起门来玩泡沫的时代仍将延续。未来一年，很难有大行情，基本将维持鸟笼行情。

　　业内指出，虽然昨日股市走出大涨行情，但依旧要当心。从历史上看，人民币与A股走势多数存在高度相关。如果人民币近期贬值，则A股市场可能承压。就行业板块而言，金融和不动产行业倾向于受创最深。

　　过去10年，全球最优秀的资产是中国大城市的房产，“目前国内最赚钱的行业确实有点讽刺”，但未来10年就不一定。整体而言，全国楼市将趋冷。成交量将萎缩，进入买卖双方僵持阶段。再过几个月，卖方将出现松动，绝大多数城市房价将出现阴跌。

　　长远看，有人口增量的、级别较高的城市的优质住宅，仍然可以看好。尤其在人民币计价模式下，易涨难跌。未来10年，这类资产仍将是中国中产阶层的主流资产。打压这种资产的价格，政府不愿意，老百姓也不会答应。但上涨过快，肯定也是有害无益的，房价关系着你我。

　　一般来说，现货交易主要是通过买多卖空来实现获利，就是如果预测未来的走势要涨，那么就买入多单，而如果预测要下跌则卖出空单，只要未来的走势和预测方向一致，你就可以盈利，整个过程最短的话只有几分钟，一切看如何操作。当然如果你为了省力而不想自己花精力去研究，也可以找一些比较专业的平台跟着他们的报单去操作，此类资本市场的交易模式比起传统的炒股更加直接，快速，通过杠杆迅速放大获利空间，如果操作稳定，每月可以实现本金至少20%的收益。国际顶级的二级市场中的交易90%都采取现货交易模式，大家可以多去参考

　　作为一种金融商品，房地产是一种可以利用金融的高杠杆率来获取的一种商品。那么，如果房地产的价格出现大幅度上涨，将会形成对金融体系巨大的破坏力，并且其潜在风险也非常可怕，它有可能进一步引发金融危机。

　　人的行为还有理性的一面，当他发现某种商品的成本太高，收益与风险不匹配，他就会选择退出。那么，我们在资本市场上要想有所发展，基于市场进行政策调控会是一个比较好的选项，相关方面有兴趣的可以添加momo财经本人交流。希望你对目前以及未来生活有一个不错的规划。返回搜狐，查看更多